برنامه‌های بیزینسی

سرمایه گذاری در یک کشور یکی از آسان‌ترین راه‌های کسب اقامت هستند. اما استفاده از این روش‌ها معمولا ریسک بالایی دارند. متقاضی استفاده از این روش جهت کسب اقامت دائم یک کشور حتما باید از شرایط سرمایه گذاری و قوانین حاکم بر نظام مالی آن کشور مطلع باشد. در این مقاله تلاش کردیم تا به اساسی‌ترین سوالات شما در خصوص کسب ویزا سرمایه‌گذاری کانادا پاسخ دهیم.

کشور کانادا جز آن دسته از کشورهایی است که به سایر افراد اجازه سرمایه گذاری را می‌دهد، اما شما به عنوان یک فرد خارجی باید بدانید که تمامی این روش‌ها منجر به اخذ ویزا و اقامت در این کشور نمی‌شود.

خرید ملک در کانادا

 خرید ملک در کانادا به عنوان یکی از کشورهای ثروتمند و پیشرفته دنیا ممکن است یک سزمایه گذاری منطقی و سود ده تلقی شود. اما برای این سرمایه گذاری نیاز است ابتدا شرایط و محدودیت‌های پیش‌رو را بررسی کنیم:

• برخی از استان‌های کانادا برای خرید ملک توسط افراد خارجی محدودیت دارند. اما خرید ملک در بریتیش کلمبیا، نیوبرانزویک، نیوفاندلند، نوا اسکوشیا، انتاریو و کبک بدون محدودیت برای افراد خارجی امکان پذیر می باشد.
• خرید ملک در کانادا منجر به اخذ اقامت سرمایه گذار بر روی ملک نخواهد شد، بنابراین متقاضیان باید توجه داشته باشند که اگر قصد کسب اقامت و تابعیت کانادا را دارند بهتر است از دیگر روش‌های سرمایه گذاری اقدام به مهاجرت نمایند.
• افرادی که جز ساکنین و مقیمان کانادا محسوب نمی‌شوند باید در زمان فروش ملک خود ۲۵ درصد از سود فروش را به عنوان مالیات به دولت کانادا پرداخت نمایند.
• سرمایه گذاران خارجی باید ۶۵ درصد از تامین اعتبار خرید ملک را داشته باشند که ۳۵ درصد از سرمایه خرید ملک باید به عنوان پیش پرداخت در دسترس باشد.
• مراحل خرید ملک در کانادا و روند انتقال آن معمولا بین ۶۰ الی ۹۰ روز به طول می انجامد.

سرمایه گذاری استانی کانادا

این روش سرمایه گذاری برخلاف روش خرید ملک منجر به کسب اقامت برای فرد سرمایه گذار خواهد شد. این روش از سیستم امتیاز بندی استفاده می کند که فاکتورهایی نظیر میزان سرمایه، سن، مدرک تحصیلی، سابقه کار و مدرک زبان در آن تاثیر گذار است. سرمایه لازم برای شرکت در برنامه سرمایه گذاری استانی کانادا، وابستگی زیادی به منطقه‌ای که فرد متقاضی می‌خواهد در آن سرمایه گذاری و اقامت کند دارد. در ادامه به بررسی حداقل شرایط لازم برای سرمایه گذاری در هر منطقه می‌پردازیم:

• سرمایه گذاری در شهر تورنتو نیاز به حداقل 800 هزار دلار کانادا دارد که 600 هزار دلار آن باید صرف سرمایه گذاری در این شهر شود. فرد متقاضی باید حداقل 2 سال سابقه مدیریت طی 5 سال گذشته را داشته باشد، سرمایه گذاری در این شهر محدودیتی از لحاظ سن و مدرک تحصیلی نداشته اما هرچه مدرک تحصیلی بالاتر باشد امتیاز بهتر به فرد متقاضی داده می‌شود، همچنین فرد متقاضی باید حداقل مدرک زبان CLB4 کانادا را داشته باشد.
• سرمایه گذاری در خارج شهر تورنتو سایر شرایط این سرمایه گذاری مشابه سرمایه گذاری در شهر تورنتو است، تنها میزان سرمایه لازم برای این منطقه 400 هزار دلار است که 200 هزار دلار آن باید سرمایه گذاری شود.
• سرمایه گذاری بدون محدودیت شهری نیاز به حداقل 600 هزار دلار کانادا دارد که 200 هزار دلار آن باید صرف سرمایه گذاری شود. فرد متقاضی باید حداقل 3 سال سابقه مالکیت شغل و تجارت یا حداقل 4 سال سابقه مدیریت طی 10 سال گذشته را داشته باشد، برای این نوع سرمایه گذاری فرد متقاضی باید حداکثر 64 سال سن داشته باشد و مدرک تحصیلی او معادل فوق دیپلم باشد، همچنین حداقل مدرک زبان برای این برنامه (CLB4)  کانادا است.

سرمایه گذاری در کانادا از طریق برنامه استانی کبک

برنامه سرمایه گذاری کسب و کار استان کبک، به سرمایه گذاران این امکان را می‌دهد که بتوانند از طریق این برنامه اقامت دائم خود را در کانادا با سرمایه 1.2 میلیون دلار (به واسطه تامین اعتبار) به دست آورند. متقاضیان می‌توانند با پرداخت 350 هزار دلار کانادا به موسسات اعتباری و بررسی پرونده توسط دولت کانادا، اقامت خود را در این کشور به دست آورند. در دوره جدید این برنامه که از 10 سپتامبر 2018 آغاز گردید، ابتدا سهمیه به اندازه 1900 پرونده در نظر گرفته شد که تنها 1235 درخواست از کشور چین از جمله هنگ کنگ و ماکائو می باشد.

نامزدهای و این برنامه باید امتیازات لازم را در شش عامل اصلی (تحصیلات – زمینه‌های آموزشی – تجربه کار مدیریتی – سن – مهارت زبان انگلیسی / فرانسه – اقامت اقوام نزدیک در کبک) را به دست آورند که حداقل نمره قبولی در آن 40 امتیاز و حداکثر نمره قبولی در این برنامه 94 امتیاز می‌باشد.

معیارهای واجد شرایط بودن برای برنامه سرمایه گذاری کبک به شرح زیر می باشد:

• حداقل سن 18 سال
• حداقل 2 سال سابقه مدیریتی.
• ارائه تمکن مالی به ارزش 2،000،000 دلار کانادا
• سرمایه گذاری به ارزش 1،200،000 دلار کانادا در استان کبک
• متقاضیان باید نشان دهند که پس از ورود به کانادا تمکن مالی جهت حمایت از خود و خانواده خود را دارند.

• مزایای سرمایه گذاری در کانادا از طریق برنامه استان کبک:

• تضمین دولت کبک برای بازگشت سرمایه گذاری به ارزش 1،200،000 دلار کانادا پس از 5 سال.
• عدم نیاز به مدیریت کسب و کار راه اندازی شده.
• اخذ اقامت برای تمامی افراد خانواده در این روش.
• استفاده از مراقبت‌های بهداشتی، آموزش عمومی رایگان برای فرزندان و دسترسی راحت به دانشگاه‌های بین المللی.

شرایط لازم برای کاندیدهای شرکت در این برنامه:

متقاضیان می توانند از طریق 2 برنامه زیر برای برنامه استانی کبک اقدام نمایند و اقامت دائم کانادا را به دست آورند.

• تامین 1،200،000 دلار کانادا که در اختیار دولت کانادا قرار می‌گیرد و این سرمایه به مدت 5 سال در اختیار دولت کانادا خواهد بود و پس از آن به طور کامل و بدون سود به فرد بازگردانده می‌شود.
• تامین 350،000 دلار کانادا و پرداخت آن به یک موسسه مالی که تحت نظر دولت کانادا. افراد باید در نظر داشته باشند که 350،000 دلار کانادا بازپرداخت نداشته و موسسه مالی از طرف متقاضی 1،200،000 دلار را به دولت کانادا پرداخت می‌نمایند.
• زمان پردازش پرونده افراد در این روش بسته به کشور مبدا بین 1 الی 2 سال زمان خواهد برد که پس از برررسی های شرایط متقاضیان و سرمایه گذاران، ویزای آنان صادر می‌گردد و پس از ورود به خاک کانادا از سمت دولت کارت اقامت دائم را دریافت می‌کنند.

سرمایه گذاری در کانادا از طریق کارآفرینی

به طور کلی تمامی ایالات کشور کانادا، هر کدام حداقل دو روش سرمایه گذاری و کارآفرینی دارند اما محبوب‌ترین آن‌ها در ایالت بریتیش کلمبیا می‌باشد. به صورت کلی دو روش محبوب در این استان مورد استفاده بسیاری از سرمایه گذاران ایرانی قرار گرفته است.

سرمایه گذاری 200 هزار دلاری کانادا (کارآفرینی در کانادا در استان بریتیش کلمبیا):

در این روش که شخص باید 200 هزار دلار کانادا را به شرکت خود انتقال دهد و صرف هزینه‌ها و مخارج تجارتی خود کند. در این روش شخص باید داشتن پشتوانه مالی 600 دلاری کانادا را به دولت اثبات کند. طرح تجاری یا بیزینس پلن نیاز دارد و شخص باید در سه سال گذشته، دو سال سابقه کاری مرتبط با تجارت خود در سمت مدیریتی داشته باشد.
در روش آزمایشی 100 هزار دلاری، شخص نیاز به اثبات داشتن 300 هزار دلار کانادا به عنوان پشتوانه است که باید 100 هزار دلار آن را برای تجارت و کسب و کار خود خرج کند. طرح تجاری نیاز دارد و شخص باید در 5 سال گذشته 4 سال سابقه کار مرتبط در سمت مدیریتی داشته باشد.

ده نکته اصلی درباره مزایا و معایب مهاجرت به استرالیا

در طی سال‌های اخیر میزان مهاجرت به کشورهای دیگر در بین ایرانیان بسیار افزایش پیدا کرده است. موضوعی که بسیاری از جوانان و دانشجویان درگیر آن هستند و به دنبال بهترین انتخاب ممکن برای خود می‌گردند. در این میان کشورهای بسیاری به عنوان مقصد مورد نظر افراد مختلف انتخاب شوند. اینکه هر فردی چه کشوری را برای مقصد خود انتخاب کند، کاملا با توجه به شرایط و نیازهای مهاجرتی صورت می‌گیرد. در واقع این شما هستید که مشخص می‌کنید یک کشور یا شهر انتخابی خوبی برای مهاجرت هستند یا خیر. همین کشور ممکن است برای هدف مهاجرت فردی دیگر بسیار مناسب باشد اما برای شما انتخاب خوبی تلقی نشود. این موضوع به دلیل مزایا و معایبی است که هر مقصد مهاجرتی دارد و سبب انتخاب‌های متفاوت افراد می‌شود.

در این مقاله و در ادامه به دنبال آن هستیم تا برای شما از مزایا و معایب مهاجرت به استرالیا نکاتی را بیان کنیم. نکاتی که سبب شود تا با در نظر گرفتن شرایط خود، بهترین انتخاب را برای مقصد مهاجرتی‌تان رقم بزنید و بتوانید به نتیجه دلخواه و مطلوب خود دست پیدا کنید.

توجه به شرایط برای استفاده از مزایا و معایب مهاجرت به استرالیا

همان‌طور که بیان شد، یکی از اصلی‌ترین موضوعاتی که می‌تواند سبب حضور یا عدم حضور یک مهاجر در کشور استرالیا یا هر کشور دیگری شود، جدول سود و زیان مهاجرت به این کشور است. اگر بخواهید کشوری را برای مقصد مهاجرتی خود تعیین کنید، لازم است تا مزایای آن را در کنار معایب قرار داده و انتخاب مطمئنی را رقم بزنید. در این مقاله با بررسی شرایط زندگی در استرالیا به بیان ده مورد از مزایا و معایب مهاجرت به استرالیا خواهیم پرداخت و درباره هریک نکاتی را عنوان می‌کنیم.

ده نکته اصلی درباره مزایای مهاجرت به کشور استرالیا

هر کشور مزایایی برای مهاجران خود دارد. استرالیا نیز از این قاعده مستثنی نیست و مهاجرت به آن با مزایای بسیاری روبه‌رو است. اگر پیش از حضور در این کشور می‌خواهید که با اطمینان در راه مهاجرت به آن قدم بردارید، لازم است تا این مزایا را با مزایای دیگر کشورها مقایسه کرده و با کنار هم قرار دادن مزایا و معایب مهاجرت به استرالیا تصمیم دقیقی را بگیرید. برخی از مزایای حضور در کشور استرالیا و انتخاب این کشور به عنوان مقصد مهاجرتی عبارت است از:

اقتصاد با ثبات و رو به رشد در کشور استرالیا

یکی از اصلی‌ترین دلایلی که سبب بالا بردن نرخ مهاجرت به کشور استرالیا شده است، داشتن اقتصادی با ثبات و رو به رشد در این کشور است. در رکود جامعه اقتصادی در دنیا و بهم ریختگی بازارهای مالی، استرالیا توانسته است تا بازار خود را با ثبات نگه دارد. این موضوع امری است که سبب می‌شود تا مهاجران بتوانند آسایش و راحتی خوبی را در این کشور تجربه کنند.

اشتغال پذیری مناسب و میزان درآمد بالا

در کنار داشتن یک اقتصاد با ثبات، کشور استرالیا اشتغال پذیری خوبی دارد که سبب داشتن درآمدهای بالا می‌شود. در این کشور در صورت داشتن کار، شما درآمد خوبی را دارید و می‌توانید به اداره زندگی خود بپردازید. این درآمدها معمولا نسبت به دیگر کشورهای مشابه بیشتر است.

سیستم آموزش و پرورش پیشرفته و باکیفیت

علاوه بر وضعیت اقتصادی مناسب، کشور استرالیا سیستم آموزشی باکیفیت و بسیار پیشرفته‌ای دارد. این سیستم آموزشی دانشگاه‌ها و مدارس معتبری دارد که در سطح دنیا شناخته شده هستند. سیستم‌های پیاده شده در این دانشگاه‌ها براساس به روزترین موارد علمی هستند و کیفیت بسیار بالایی را همراه خود دارند. از همین رو دانش‌آموخته‌های استرالیا معمولا سطح سواد بسیار بالا و خوبی را خواهند داشت.

سطح بالای رفاه و آسایش زندگی در استرالیا

در استرالیا امکانات رفاهی و آسایش زندگی به خوبی مهیا است. این کشور دارای مراکز خرید، سینما، تئاتر، انواع پارک‌ها و شهربازی بوده و هریک به نوبه خود در بالاترین درجه استاندارد دنیا قرار دارند. بهره بردن از این مزایا سبب شده است تا مهاجران با انتخاب مقصد استرالیا به دنبال تفریح و استراحت نیز باشند و بتوانند زندگی شادتری را تجربه کنند.

نرخ ارتکاب جرم پایین و برقراری امنیت بالا

به عنوان یکی دیگر از مزایای مهاجرت به استرالیا می‌توان به میزان برقراری امنیت در این کشور اشاره کرد. استرالیا کشوری است که میزان ارتکاب جرم و جنایت کمی دارد. در این کشور امنیت بالایی برقرار بوده و دزدی و زورگیری نرخ بسیار کمی دارد.

کیفیت بالای خدمات درمانی ارائه شده در کشور

یکی از بهترین سیستم‌های خدمات درمانی در دنیا، متعلق به کشور استرالیا است. استرالیا کشوری است که امکانات درمانی بسیار خوبی دارد و این امکانات را در قالب بیمه‌های خصوصی یا دولتی به متقاضیان خود ارائه می‌کند. بخشی از این بیمه‌ها مختص به شهروندان استرالیایی بوده و بخشی دیگر برای تمامی افراد قابلیت استفاده را دارد.

آب‌وهوای متنوع و مطلوب برای تمامی سلایق

در کشور استرالیا می‌توانید آب‌وهوای بسیار متنوعی را تجربه کنید. این کشور برخلاف بسیاری از کشورهای اروپایی که تنها یک آب‌وهوای سرد و مرطوب دارند، دارای اقلیم جوی بسیار متنوعی است. آب‌وهوای معتدل و داشتن فصول مختلف یکی از دلایلی است که بسیاری از مهاجران ایرانی این مقصد را برای خود انتخاب می‌کنند. البته باید به یاد داشته باشید که این موضوع می‌تواند در هر دو سته از مزایا و معایب مهاجرت به استرالیا جای بگیرد.

حضور و مهاجرت ایرانیان بسیار در کشور استرالیا

حضور ایرانیان بسیار در این کشور سبب می‌شود تا شما در صورت مهاجرت به آن، احساس غریبی نکنید. از پس از انقلاب تا به امروز ایرانیان بسیاری راهی استرالیا شده‌اند. موضوعی که سبب می‌شود تا به راحتی بتوانید روابط صمیمی بسیاری را برای خود به وجود آورید.

تنوع فرهنگی بسیار بالا و پذیرش خوب مهاجران

از آنجایی که استرالیا به صورت کلی مهاجران بسیاری را از کشورهای مختلف به خود می‌پذیرد، تنوع فرهنگی در این کشور بسیار بالا است. بسیاری از شهروندان استرالیایی از یک مادر یا پدر غیر بومی متولد شده‌اند. موضوعی که سبب شده است تا این فرهنگ تعصبی بر ملیت نداشته باشد و مردمان آن ارتباط صمیمی و راحتی را با مهاجران برقرار کنند.

محیط زیست بسیار زیبا و حیات وحش متنوع

به عنوان آخرین مزیت از مهاجرت به استرالیا می‌توان به داشتن یک محیط زیست متنوع و متفاوت اشاره کرد. استرالیا تنها کشوری است که شما با حضور در آن می‌توانید محیط زیستی با این تنوع را مشاهده کنید و دنیای جدیدی از حیات وحش را تجربه کنید.

ده مورد از معایب مهاجرت به کشور استرالیا برای ایرانیان

پس از آن که درباره مزایای مهاجرت به استرالیا نکاتی را فراگرفتید، لازم است بدانید که این کشور نیز در کنار تمام مزایای خود، معایبی نیز دارد. معایبی که سبب می‌شود تا حضور و مهاجرت به این کشور برای برخی از افراد غیرممکن بوده و به انتخابی دور از ذهن تبدیل شود. از همین رو پیش از اینکه انتخاب قطعی خود را انجام دهید، لازم است تا این معایب را به خوبی بدانید و برای هریک از آن‌ها فکری بیندیشید و راه چاره‌ای را در پیش گیرید. در این بخش به سراغ ده عیب اصلی مهاجرت به استرالیا رفته‌ایم و نکاتی را در باره هر مورد بیان خواهیم کرد. نکاتی که امید است برای شما تصمیم مناسبی را رقم بزند.

فاصله استرالیا از دیگر کشورها و دورافتادگی آن از مناطق دیگر دنیا

به عنوان یکی از اصلی‌ترین معایب مهاجرت به استرالیا می‌توان به دوری و فاضله این کشور نسبت به دیگر کشورها اشاره کرد. استرالیا فاصله بسیاری با کشورهای دیگر دارد و از ایران نیز بسیار دور است. این موضوع می‌تواند در زمان‌های بازگشت به وطن و تماس‌های تلفنی اختلال ایجاد کند و از تعداد آن‌ها بکاهد.

شرایط سخت برای دریافت ویزا و طولانی بودن صف دریافت آن

دریافت ویزای استرالیا موضوعی بسیار سخت و زمان‌بر است. افراد بسیاری در صف دریافت ویزای این کشور هستند. نکته‌ای که سبب می‌شود تا افراد در طی زمان خسته شده و از طی کردن این مسیر منصرف شوند.

گران بودن هزینه‌های زندگی در استرالیا نسبت به دیگر کشورها

از دیگر معایب بزرگ مهاجرت به استرالیا می‌توان به هزینه‌های بالای زندگی در آن اشاره کرد. در کنار بالا بودن حقوق و دستمزد در این کشور، هزینه‌های نیازهای اولیه نیز در این کشور بسیار بالا بوده و شهرهای بزرگ آن مانند ملبورن و سیدنی به عنوان بخشی از گران‌ترین شهرهای جهان شناخته می‌شوند.

امکانات رفاهی کم در شهرهای کوچک و کم هزینه‌تر نسبت به سیدنی

اگر برای کاهش هزینه‌های خود در کشور استرالیا به فکر حضور در شهرهای کوچکتر آن افتاده باشید، عیب دیگری شما را تهدید می‌کند. در این کشور امکانات رفاهی مناسب بیشتر متمرکز در شهرهای بزرگ هستند و شهرهای کوچک از این امکانات برخورداری کمتری را دارند.

بالا بودن میزان مالیات پرداختی به دولت در کشور استرالیا

علاوه بر هزینه نیازهای اولیه استرالیا، میزان مالیت نیز در این کشور بسیار بالا است. در واقع در برابر خدمات درمانی و آموزشی بسیار مناسب، این مالیات دریافت می‌شود. هرچند که این موضوع ممکن است برای برخی از افراد با بالا بودن حقوق و دستمزد برطرف شود.

بالا بودن شهریه‌های دانشگاهی و گران تمام شدن تحصیل در این کشور

اگر به دنبال تحصیل در استرالیا هستید، لازم است بدانید که این کشور برای دوره‌های تحصیلی خود هزینه‌های بسیار بالایی را دارد. همان‌طور که امکانات آموزشی این کشور باکیفیت بوده، هزینه‌های آن نیز بیش از دیگر کشورها هستند.

گران بودن اجاره خانه در استرالیا نسبت به دیگر کشورهای مشابه

در کنار تمامی بالا بودن هزینه‌های حضور در کشور استرالیا، اجاره خانه و هزینه آن نیز معضل دیگری هستند. معضلی که در بسیاری از موارد سبب می‌شود تا مهاجران به کشورهای خود بازگردند و نتوانند بر این مشکل فایق آیند.

تفاوت لهجه انگلیسی زبانان استرالیا با انگلیسی رایج و سخت بودن آن

با اینکه زبان گفت‌وگو در کشور استرالیا انگلیسی است و این موضوع می‌تواند به عنوان یک مزیت مطرح باشد اما در این بین معضلی وجود دارد! انگلیسی مکالمه کردن استرالیایی‌ها با لهجه بوده و فهم آن برای کسانی که تا به حال در این کشور زندگی نکرده‌اند، ممکن است کمی سخت و دشوار باشد.

قوانین سفت و سخت درباره ورشکستگی و بدهی مالی

در استرالیا برای ورشکستگی مالی قوانین بسیار سفت و سختی وجود دارد. قوانینی که در برخی از شرایط می‌تواند سبب شود تا افراد به هیچ عنوان ریسک نکرده و تجارتی را در این کشور راه‌اندازی نکنند.

متغیر بودن قوانین مهاجرتی در استرالیا برای کشورهای مختلف

به عنوان آخرین مورد از معایب حضور مهاجران در استرالیا می‌توان به متغیر بودن قوانین مهاجرتی این کشور اشاره کرد. این قوانین تحت تاثیر شرایط مختلفی ممکن است تغییر پیدا کند که این موضوع بر روی برنامه‌های شما تاثیر گذاشته و مهاجرتتان را با مشکل روبه‌‌رو خواهد ساخت.

انتخاب مقصد مناسب با توجه به مزایا و معایب مهاجرت به استرالیا

حال که با تمامی مزایا و معایب مهاجرت به استرالیا آشنا شدید و اطلاعات دقیقی را در این باره به دست آوردید، لازم است تا انتخاب خوبی را برای خود رقم بزنید. استرالیا کشوری بزرگ است که هرساله مهاجران بسیاری را به خود می‌پذیرد. این کشور مزایا و معایبی برای حضور مهاجران دارد که به شکلی دقیق و کامل مورد ارزیابی قرار دادیم. با خواندن هریک از این موارد و تطبیق آن با شرایط زندگی خود، امید است بتوانید انتخاب خوبی را در پیش بگیرید. این تطبیق می‌تواند حول محور هدف شما از مهاجرت نیز باشد و به شما کمک کند تا به شکلی دقیق‌تر و سریع‌تر به هدف مهاجرتی خود دست یابید.